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銀城聚澤園:小區(qū)非機(jī)動車亂停亂放現(xiàn)象嚴(yán)重
入住時(shí)間:2013年12月31日   地址:鼓樓區(qū) 東寶路2號(鳳凰西街與江東北路交叉口東北側(cè))
開盤價(jià)格:25500元/平米   目前價(jià)格:28000-30000元/平米   區(qū)域價(jià)格:27000元/平米


聚澤園位于鳳凰西街與江東北路交叉口的東北側(cè),總建筑面積10萬平方米,容積率2.52,其中地上面積8萬平方米,地下面積1.9萬平方米,約541戶。項(xiàng)目最大建筑層數(shù)為26層,最高建筑高度為82.4米。


商業(yè)配套方面,小區(qū)配建部分的底層商業(yè),但尚未成熟。外部配套方面,小區(qū)距離新城市廣場1500米,距離河西萬達(dá)廣場不足1000米。這兩大商場可以解決業(yè)主平時(shí)購物吃飯問題。


學(xué)區(qū)方面是銀城聚澤園的一大優(yōu)勢,其擁有力學(xué)小學(xué)分校,周邊還有鳳凰花園城小學(xué)(力學(xué)小學(xué)分校)、南京四中分校、審計(jì)學(xué)院等。


銀城聚澤園小區(qū)物業(yè)同樣為銀城物業(yè),但對比銀城西堤國際,管理稍遜一籌。其中自行車、電瓶車輛亂停亂放最為嚴(yán)重。業(yè)主韓先生告訴記者:“多次和銀城物業(yè)反映過,物業(yè)也貼出了告示,但毫無作用,業(yè)主為圖方便自行車、電瓶車依舊不放至車庫,在路面上亂停。”


除此之外,銀城聚澤園業(yè)主對銀城物業(yè)其他服務(wù)均較為滿意。韓先生說:“整體不錯,小區(qū)衛(wèi)生清理的很及時(shí),連落葉清理的都很到位,而且有什么問題,物業(yè)的服務(wù)態(tài)度也很親切。小區(qū)還設(shè)置了專門的快遞收發(fā)室,拿取快遞很方便了。”


值得一提的是,在受訪的20位業(yè)主中,并沒有發(fā)現(xiàn)偷竊事件,但記者裝作進(jìn)小區(qū)找人為由,輕而易舉的就進(jìn)入小區(qū),并未走登記程序。這表明,銀城物業(yè)的安全隱患可能是個通病,集團(tuán)總部并未引起重視。


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