“親水社區(qū)”實親污水 鑫都匯首交進京答卷
鑫都匯位于南六環(huán)外，“兩園一河”濕地林景是其宣傳熱點
新華房產北京3月11日訊 （實習記者 林暢）2月21日晚18時至21時許，位于大興區(qū)生物醫(yī)藥基地——天宮院板塊的鑫苑?鑫都匯一期開盤并售罄。鑫都匯位于南六環(huán)外， 依傍地鐵4號線和京開高速兩大交通動脈；“兩園一河”濕地林景更是其宣傳熱點。均價2.1萬每平米，預計2016年入住，毛坯交房，是典型的剛需盤。目前施工處于筑基階段，樣板間已開放。
但據網友爆料，鑫都匯環(huán)境遠非“清波潺流”，宣傳“兩園一河”的“一河”是臭水溝。然而事實是如何呢？帶著疑惑，記者來到了位于天宮院板塊的鑫苑?鑫都匯。
品牌房企首次進京
“生物醫(yī)藥基地周邊施工項目較多，僅記者目測就有7處正在施工。鑫都匯的具體四至是：東至新源大街，南至永大路，西至天水大街，北至天河西路。在天水大街的天河西路段，道路尚在建設中，并未通車。
“我們這個樓盤是去年7月就開始排號的，所以現(xiàn)在已經有2000多號了，”新悅都的銷售說，她緊接著解釋道，“但應該很多人等不及已經變其他樓盤了，現(xiàn)在排還是有希望的。”
銷售大廳內，零星的意向者在詢問看房，偏廳甚至沒有開燈。鑫都匯主要在售4種戶型，分別是：A戶型三室兩廳一衛(wèi)，建筑面積103平米；B戶型兩室兩廳一衛(wèi)，84平米；C戶型三室兩廳兩衛(wèi)，112平米；D戶型三室兩廳一衛(wèi)，103平米。
值得一提的是C戶型，面積適中，但建有雙衛(wèi)，分別位于主臥和次臥旁。據稱戶型設計推崇大衛(wèi)生間，或者三居以上設有兩個小衛(wèi)生間，解決使用高峰期相互干擾等問題。此外，廚房料理臺設計合理，為切菜、烹炒、洗滌等留有足夠空間。”
鑫都匯是鑫苑（中國）置業(yè)在北京的首個項目，并將逐步開啟“都匯系”產品線。鑫苑（中國）置業(yè)創(chuàng)始于1997年，是亞洲太平洋地區(qū)唯一一家在美國紐約交易所上市的房地產開發(fā)企業(yè)。
一路之遙的“污水河”
鑫都匯西側僅僅一路之隔的“河流”實為污水河。
“樓盤后面就有河，周邊的環(huán)境很好，走十幾分鐘就到念壇公園，”銷售這樣介紹到。而記者發(fā)現(xiàn)事實并不盡然，鑫都匯距離念壇公園走路略遠，乘坐公交需15分鐘。且鑫都匯西側僅僅一路之隔的“河流”實為污水河。既非爆料所說的“臭水”，也非宣傳中的“清水”。此外，河岸并未發(fā)現(xiàn)警示標語和防護措施。
而“兩園一河”的清源公園則據鑫都匯約10公里，車程需27分鐘。環(huán)境清幽，確是夏季納涼的好去處。
