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現(xiàn)場(chǎng)直播 | 文字實(shí)錄 | 現(xiàn)場(chǎng)圖片| 視頻回放 政協(xié)委員談保障性住房建設(shè)和管理 　　全國(guó)政協(xié)于3月7日16時(shí)15分在梅地亞兩會(huì)新聞中心舉行主題為“政協(xié)委員談保障性住房建設(shè)和管理”的記者會(huì)，邀請(qǐng)全國(guó)政協(xié)委員劉克崮、楊超、李稻葵、張泓銘、田在瑋圍繞保障性住房建設(shè)和管理問(wèn)題回答中外記者提問(wèn)。 · 【保障房建設(shè)】住房保障力度加大進(jìn)度加快 不能單純理解為“大躍進(jìn)” · 【保障房立法】政協(xié)委員楊超呼吁政府加快保障房立法 · 【房地產(chǎn)市場(chǎng)】李稻葵：不認(rèn)為今年房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)崩潰式價(jià)格下降 · 【資金來(lái)源】張泓銘建議組織建立中國(guó)住房保障主力融資渠道 · 【房屋空置】劉克崮:盡快杜絕一方面缺房一方面房屋空置問(wèn)題

關(guān) 鍵 詞 全國(guó)政協(xié)委員楊超呼吁政府加快保障房立法 保障房立法應(yīng)該從根本上解決問(wèn)題，就是有章可循、有法可依，使我們保障房的建設(shè)在陽(yáng)光下運(yùn)作，做到公開(kāi)、透明、公正。 劉克崮：從七方面認(rèn)識(shí)中國(guó)住房保障體系問(wèn)題 我們改革開(kāi)放以來(lái)，特別是從上世紀(jì)末以來(lái)，這10多年我們國(guó)家房子的政策波動(dòng)比較大，在宏觀調(diào)控的節(jié)奏上波動(dòng)也比較大。 住房保障力度加大進(jìn)度加快 不能單純理解為“大躍進(jìn)” 假如說(shuō)我們還套用“大躍進(jìn)”這個(gè)詞的話，那么我們說(shuō)這種“大躍進(jìn)”體現(xiàn)了我們黨和國(guó)家對(duì)于民生問(wèn)題的重視，對(duì)于老百姓居住問(wèn)題的重視。 李稻葵:保障房建設(shè)和融資要跟市場(chǎng)結(jié)合 保障房融資的路也應(yīng)該打開(kāi)一點(diǎn)，應(yīng)該動(dòng)員全社會(huì)的各個(gè)方面，包括資本市場(chǎng)，民營(yíng)投資者進(jìn)來(lái)投資于保障房。 田在瑋：保障性住房建設(shè)并非沒(méi)有利潤(rùn)可言 保障性住房的建設(shè)肯定比商品房開(kāi)發(fā)的利潤(rùn)要低一些，但是也并不像有些企業(yè)認(rèn)為得那樣，根本沒(méi)有利潤(rùn)可言，而是利潤(rùn)比較少。 劉克崮:盡快杜絕一方面缺房一方面房屋空置問(wèn)題 合理的空置率一般是在全部住房的5%甚至更多。現(xiàn)在世界各國(guó)也好，包括當(dāng)前中國(guó)的現(xiàn)實(shí)，有不合理的空置部分，就是過(guò)量的。 張泓銘建議組織建立中國(guó)住房保障主力融資渠道 我們?cè)谧》勘Ｕ现校F(xiàn)在的資金來(lái)源，政府有一點(diǎn)、市場(chǎng)有一點(diǎn)、社會(huì)有一點(diǎn)，我們沒(méi)有為住房保障建立一個(gè)主力的融資渠道 李稻葵：我不認(rèn)為今年房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)崩潰式價(jià)格下降 今年房地產(chǎn)調(diào)控的過(guò)程我相信是未來(lái)若干年不斷進(jìn)行的房地產(chǎn)調(diào)控的一部分，不可能指望著在今年這一年把房地產(chǎn)的種種問(wèn)題都解決了，所以今年的房地產(chǎn)調(diào)控一定會(huì)堅(jiān)持。 劉克崮：需房人的劃分與房屋的劃分要對(duì)應(yīng) 我們體系的設(shè)計(jì)不是很清晰，又沒(méi)有形成一個(gè)比較清晰、穩(wěn)定的制度和政策，所以房子的供應(yīng)和購(gòu)者是對(duì)不上的。 李稻葵:保障房使用分配應(yīng)適當(dāng)向城市發(fā)展的重點(diǎn)行業(yè)傾斜 北京市有高科技、教育、文化創(chuàng)意行業(yè)，適當(dāng)給這些行業(yè)分配一點(diǎn)面對(duì)“夾心層”的保障性住房。 承擔(dān)保障房配租配建的企業(yè)目前資金沒(méi)有大問(wèn)題 平價(jià)房、兩限房等要有資金才能獲得這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，沒(méi)有這個(gè)能力的自然就不能去建設(shè)。所以，承擔(dān)這個(gè)任務(wù)的企業(yè)，目前看資金還沒(méi)有太大問(wèn)題 李稻葵:在集體土地試點(diǎn)公租房建設(shè)做好的話可創(chuàng)造樣板 “集體”的概念不是抽象的，實(shí)際上是一個(gè)村莊的村民，在農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用地的過(guò)程中，每個(gè)村民要知情，每個(gè)村民要參與。

圖 片 記者會(huì)現(xiàn)場(chǎng) 無(wú)黨派人士界委員、清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院金融系主任李稻葵 中國(guó)中央電視臺(tái)、中國(guó)網(wǎng)絡(luò)電視臺(tái)記者提問(wèn) 經(jīng)濟(jì)界委員、中國(guó)小額信貸機(jī)構(gòu)聯(lián)席會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉克崮答問(wèn) 新華社記者提問(wèn) 經(jīng)濟(jì)界委員、中國(guó)人壽保險(xiǎn)(集團(tuán))公司原董事長(zhǎng)楊超答記者問(wèn) 中央人民廣播電臺(tái)和中國(guó)廣播網(wǎng)記者提問(wèn) 美國(guó)彭博新聞社記者提問(wèn)