首開(kāi)石榴派：交通便利 垃圾和小廣告隨處可見(jiàn)

入住時(shí)間：2011年6月　 地址：豐臺(tái) 石榴莊小區(qū)東北角

首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格：19000 元/平方米 目前二手房?jī)r(jià)格：28672元/平米 區(qū)域新房?jī)r(jià)格:36728元/平方米

首開(kāi)石榴派地處北京市南三環(huán)與南四環(huán)之間，榴鄉(xiāng)路與石榴莊路交匯處西北角。項(xiàng)目定位于精品小公寓與精致商業(yè)的綜合體，不過(guò)從首開(kāi)石榴派到處張貼的尋租、售賣(mài)的小廣告來(lái)看，與項(xiàng)目所宣傳的精致與精品相悖。

小區(qū)自由進(jìn)出 垃圾和小廣告隨處可見(jiàn)

首開(kāi)石榴派周?chē)](méi)有封閉的圍墻，也沒(méi)有任何安保人員，進(jìn)出小區(qū)很方便，同時(shí)由于處于道路的交匯處。記者發(fā)現(xiàn)，不僅小區(qū)東墻有一個(gè)大的缺口，而單位樓的門(mén)也始終處于開(kāi)發(fā)狀態(tài)，記者直接進(jìn)入小區(qū)單元樓，沒(méi)遇到任何阻攔。

小區(qū)內(nèi)多處雜草密布，生活垃圾和裝修垃圾隨處可見(jiàn)，業(yè)主告訴記者，“這些垃圾也沒(méi)人清掃，堆在這兒也很長(zhǎng)時(shí)間了”。

配套齊全 交通相對(duì)便利

項(xiàng)目周邊生活配套比較齊全，有超市、理發(fā)店、便利店等底商，而項(xiàng)目的南側(cè)和西側(cè)大約500米的范圍內(nèi)，有許多餐館、飯店，除此之外銀行、菜市場(chǎng)等更種基礎(chǔ)便民設(shè)施也比較健全。

從小區(qū)出發(fā)步行5分鐘便等到達(dá)公交車(chē)站，項(xiàng)目位于地鐵十號(hào)線宋家莊站、石榴莊站的中間位置，從項(xiàng)目到達(dá)兩個(gè)地鐵站差不多要10-15分鐘的時(shí)間。